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国家统计局2025年10月70城房价
月社会消费品零售总额同比增长8 国家统计局数据显示，10月社会消费品零售总额同比增长8%，表明消费市场持续恢复，内需动力逐步增强。10月国民经济运行稳中有进，主要经济指标回升明显，显示出中国经济具有较强的韧性和潜力。
楼市救市政策已用尽，楼市恢复艰难但局部仍有热点 当下楼市环境确实堪称史上最冷。从国家统计局发布的数据来看，10月份无论是一线城市、二线城市还是三线城市，无论是新房价格还是二手房价格，总体上都在下跌。
短期内楼市仍有下行压力，但政策利好下市场底部特征渐显，长期走势需结合人口、城镇化及政策效果综合判断。
市场调整压力持续存在根据国家统计局2025年7月数据，上半年全国70个大中城市中，52个城市新建商品住宅价格环比下跌，一线城市新房价格平均跌幅8%，二线城市5%，三四线城市2%；二手房市场调整更显著，一线城市平均下跌3%，部分二线城市跌幅达8%-10%。
9月70城房价来了!27城上涨,银川、西安环比涨0.6%领跑
月份我国70城房价数据出炉后，一二三线城市房价变动情况如下：一线城市： 新建商品住宅：销售价格环比持平，同比涨幅扩大。具体城市来看，北京和上海环比上涨，广州和深圳环比下降；同比方面，北京和上海同比上涨，广州和深圳同比下降。 二手住宅：销售价格环比转涨，同比降幅收窄。
图：1月70城楼市成交面积环比变化（数据来源：国家统计局）市场分化持续存在，取消热点城市分类的深层意图为何取消热点城市分类？当前楼市严控下，二线城市与四线城市分化明显，部分热点城市房价仍上涨较快。取消分类旨在引导市场理性看待楼市，避免过度聚焦热点城市导致非理性预期。
房价环比上涨城市情况 领涨城市：5月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有67个，其中西安以0%的环比涨幅位居首位，显示出较强的市场活跃度。其他上涨城市：重庆、大理、洛阳等城市涨幅均超过1%，表明这些城市的房地产市场也在稳步上升。
二手住宅中，一线城市环比下降0%，降幅与上月持平，北京、上海、广州、深圳分别下降2%、0%、0.9%、0.8%；二线城市环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.5%，降幅与上月持平。
城最新房价出炉，新建住房方面，同比涨幅较为突出的是银川，上涨16%，领涨全国，而唐山、徐州、西宁等地同比涨幅也均超10%。二手房方面，同比涨幅较高的城市是深圳、唐山、无锡、银川、沈阳等。
年9月70城房价数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比下降：一线城市新建商品住宅和二手住宅价格下降：2018年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，结束了此前的微涨趋势。其中，上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州则上涨0.4%。
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